賃貸をしっかり学習
賃貸アパートの見積もりについて
家を購入する際にはどのような土地にしたいのか、またその場合はどのような学区があるのか、さらに近所に便利なスーパーがあるのか、生活圏内に病院があるかどうかも大切なポイントとなります。
そして、公共施設が整っているのかも便利なポイントとなります。
市役所に近い場合には、書類を作成してもらう際にもとても便利になりますし、図書館が近い場合にはすぐに借りに行けるというメリットもあります。
このようにしてきっちりとした環境を選ばなくてはならないのが、購入する場合です。
逆に家を借りる場合に大切になってくるのが住戸環境もですが、家賃も大切になってきます。
住戸環境に関しては賃貸の場合はすぐに引越しすることができるので、比較的簡単に選ぶことができます。
さらには賃貸アパートにする場合には、比較的駅から近い物件であったり、病院や公共施設、スーパーなどがあり、便利な土地にある場合が多いです。
賃貸アパートを借りるとなるとかかってくる費用をきっちりと見積もりを立てます。
見積もりを立てる際には、家賃だけでなく、入居のために必要な敷金や礼金などもかかること意識しておきます。
敷金や礼金に関しては家賃の数か月分必要になるので、予算として用意しておく必要があります。
賃貸アパートを借りる時の家賃交渉について
賃貸アパートを借りる時、不動産会社の紹介を利用される人は多いくいます。
不動産会社では大家さんからの依頼を受けて媒介を手掛けており、賃貸アパートを借りたい人に希望を聞いてから物件を探し出して紹介してくれます。
また、賃貸アパートを借りる人は家賃が幾らと言った希望を出していますので、その希望に合う物件を中心に紹介をしてくれますが、中には予算が少し超える物件の紹介が行われる事も在ります。
例えば、家賃の上限を8万円と言った場合、不動産会社は数千円高い物件の紹介をしてくれることも在りますが、あくまでも予算が8万円なので、その物件は除外して考える人が多くいます。
しかしながら、家賃と言うのは交渉することで値下げをして貰う事も出来ると言われており、8万円の予算の場合、83,000円の物件でも交渉することで8万円になる事も在ります。
但し、不動産会社の担当者は確実に家賃の値引きが出来るという確証がない限り、この賃貸アパートは家賃が値引き出来るかもしれないと言う事を切り出し難いのが現状で、申し込み希望者からの家賃の値引き交渉をして貰えないだろうかと言う事で大家さんに対して交渉をしてくれることが可能になるわけです。
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Last update:2021/10/22